in 3063 Ittigen Charmantes Einfamilienhaus in beliebtem Ittigen

PropNo	AR117	Status	Active
Status	Active	Supervisor	19
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Semi-detached
Postcode	3063	City	Ittigen
Street	Gantrischweg	House number	15
Country	Switzerland	Living area	178 sqm
Usable area	235 sqm	Plot size	409 sqm
Number of rooms	6.5	Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	3	Volume	863 m³
Combustion	Wind / Water heat pump	Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2	Parking spaces	3 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes	Patio	Yes
Purchase price	CHF 2'000'000	Currency	CHF

PropNo	AR117
Status	Active
Status	Active
Supervisor	19
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	3063
City	Ittigen
Street	Gantrischweg
House number	15
Country	Switzerland
Living area	178 sqm
Usable area	235 sqm
Plot size	409 sqm
Number of rooms	6.5
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	3
Volume	863 m³
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Underfloor heating
Number of floors	2
Parking spaces	3 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes
Patio	Yes
Purchase price	CHF 2'000'000
Currency	CHF

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ittigen! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage nahe des Zentrums und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, modernem Wohnkomfort und viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großen Fenster in diesem Haus sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Genießen Sie sonnige Tage und entspannen Sie auf einem der drei einladenden Sitzplätze im wunderschön gestalteten Umschwung, die Ihnen sowohl morgens als auch abends Sonne garantieren.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, zusätzliche Zimmer zu schaffen und somit Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob ein Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein kreativer Hobbyraum - Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovationen durchgeführt, darunter die Sanierung der Fassade, die Neugestaltung des Wohnraums, eine topmoderne Küche, eine effiziente Wärme-Wasserpumpe sowie eine angenehme Bodenheizung im Wohnzimmer - all dies trägt zu einem komfortablen Wohnambiente bei.

Die geschickt platzierten Sträucher rund um das Grundstück bieten Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern verleihen dem Garten auch eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Natur.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die integrierte große Garage und drei Außenparkplätze, die Ihren Fahrzeugen immer einen sicheren Platz bieten.

Mit all diesen Eigenschaften ist diese Doppelhaushälfte nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition. Die erstklassige Lage in Ittigen verspricht eine positive Wertentwicklung, sodass Sie sich nicht nur über ein komfortables Wohnen freuen, sondern auch von einem gewinnbringenden Standort profitieren können.

Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Haus verzaubern!

Energy certificate

Year of construction	1983
Condition	As good as new
Latest renovation	2022

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Korhan Ak

0797840414

korhan.ak@possessionem.ch

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