in 3421 Lyssach Attraktives Mehrfamilienhaus
PropNoUL740 StatusActive
StatusActive Supervisor19
Type of useAttachment Type of commercializationPurchase
Property classHouse Property typeApartment building
Post code3421 CityLyssach
StreetHubelsgasse House number7
CountrySwitzerland Living area315 m²
Usable area206 m² Plot size1'087 m²
Number of residential units3 Volume1'999 m³
BeaconingWind / Water heat pump Number of floors4
Parking2 Private parking spaces
4 Garages
Purchase priceCHF 2'300'000
Jährliche Mieteinnahmen BruttoCHF 68'400 CurrencyCHF
PropNoUL740
StatusActive
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Supervisor19
Type of useAttachment
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeApartment building
Post code3421
CityLyssach
StreetHubelsgasse
House number7
CountrySwitzerland
Living area315 m²
Usable area206 m²
Plot size1'087 m²
Number of residential units3
Volume1'999 m³
BeaconingWind / Water heat pump
Number of floors4
Parking2 Private parking spaces
4 Garages
Purchase priceCHF 2'300'000
Jährliche Mieteinnahmen BruttoCHF 68'400
CurrencyCHF
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Dieses 2020 gebautes Mehrfamilienhaus hat einiges zu bieten! Nebst dem grossen Umschwung gibt es auch viele Ausbaumöglichkeiten.

Lyssach ist ein sehr ruhiges Dorf der sehr nahe an vielen Städten ist und doch sehr Natur nah. Das Objekt befindet sich 100m neben dem Bahnhof wo alle 30min ein Zug nach Bern und Burgdorf fahren. Die Shopping Meile ist jedem ein begriff diesen hat es auch dem nahen Autobahn einfahrt zu verdanken.

Eckdaten der einzelnen Wohneinheiten:

- Zwei 4.5 Zimmer Wohnungen mit je 84.6m2 Wohnfläche
- Ein Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer und 146.5m2 Wohnfläche
- Vier Garagen die zu je 80 CHF. Im Monat vermietet sind.
- 2 Aussenparkplätze die für 40 CHF. Im Monat vermietet sind.

Dieses Renditeobjekt hat viel Potenzial, man könnte zum Beispiel im Obersten Stock ein weiteres 2.5 Zimmer Wohnung einbauen um die Rendite zu erhöhen. Ausserdem hätte es genug Platz für eine offene grosse Terrasse im Obergeschoss.
47.06326
7.57905
1
1
Energy certificate
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2020
ConditionAs good as new
Main fuel typeWind / Water heat pump
Further options Your contact person Ihre Nachricht/Terminwunsch

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